BNP Paribas Bank Polska: kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem na 5 lat

Kredyt hipoteczny · stałe oprocentowanie 5 lat

Sprawdzone 02.10.2026

Stała stopa od5,95%przez 5 lat

Marża po okresie stałym od1,65%potem WIBOR 3M + marża

RRSO od6,93%przykład banku: 475 137 zł, 263 miesiące, 10.09.2026

Prowizja0%jest wariant bez prowizji

Wkład własny od20%okres do 30 lat

Ile zapłacisz

Wpisz swoje parametry. Liczymy całą kwotę do spłaty: odsetki za cały okres, prowizję, wycenę i ubezpieczenie, którego bank wymaga do tej ceny.

Dla kredytu 480 000 zł na 30 lat, wariant: Cena z przykładu reprezentatywnego (LTV 56%, pełny pakiet)

Do spłaty łącznie 1 004 806 złw tym koszt kredytu 524 806 zł

Rata 2 862 złpo okresie stałym 2 739 zł

Oprocentowanie 5,95%przez 5 lat, potem WIBOR 3M + 1,65%

RRSO (szacunek) 5,99%dla tych parametrów

Kapitał 480 000 złOdsetki 513 303 złUbezpieczenie i opłaty 11 103 złProwizja i wycena 400 zł

Jak policzyliśmy

Odsetki za 30 lat	513 303 zł
Ubezpieczenie wymagane przez bank	6 783 zł
Opłaty za konto lub kartę	4 320 zł
Prowizja	0 zł
Wycena nieruchomości	400 zł
Koszt kredytu	524 806 zł
Kapitał (pożyczona kwota)	480 000 zł
Do spłaty łącznie	1 004 806 zł
RRSO dla tych parametrów (szacunek)	5,99%

Wszystkie warianty ceny

Warunki	Stała stopa	Prowizja	Do spłaty dla tych parametrów
Cena z przykładu reprezentatywnego (LTV 56%, pełny pakiet)twój wariantLTV do 80%, wpływy od 2 500 zł, Konto z kartą i wpływem, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości	5,95%potem WIBOR 3M + 1,65%	0%	1 004 806 złrata 2 862 zł

Co trzeba spełnić

Najniższe ceny wymagają pakietu produktów banku. Koszt ubezpieczenia i płatnych kont wliczamy do kwoty do spłaty.

Konto z kartą i wpływem, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości

Konto w bankuKonto Otwarte na Ciebie z kartą debetową (w przykładzie 3 156 zł za 263 mies. = 12 zł/mies.) albo Moje Konto Premium
Wpływy min. 2 500 zł miesięcznieWpływy z dochodów min. 2 500 zł miesięcznie przez cały okres kredytowania
Ubezpieczenie na życie w bankuPlan na Spokój – Pakiet Optymalny (Cardif): 0,04% miesięcznie „od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia”; wymagany min. 3 lata; obniża oprocentowanie o 0,30 p.p. i prowizję do 0%
Dodatkowe ubezpieczenieUbezpieczenie nieruchomości Plan na własne M (Cardif) przez cały okres: 0,0075% sumy ubezpieczenia miesięcznie (−0,10 p.p.)

gdy nie spełnisz:

Zamknięcie konta, rezygnacja z karty, brak wpływu 2 500 zł, koniec ubezpieczenia na życie przed 3 latami lub koniec ubezpieczenia nieruchomości = stała stopa/marża rośnie o obniżkę za dany produkt.

Dla kogo

Kredyt od 100 000 zł, wkład min. 20%, do 30 lat. Stała stopa na 5 albo 10 lat, potem WIBOR 3M + marża. Najniższa cena wymaga konta z wpływem 2 500 zł, ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia nieruchomości przez bank.

Minimalny wkład własny: 20%
Maksymalne LTV: 80%
Minimalna kwota kredytu: 100 000 zł
Maksymalny okres: 30 lat
Wiek przy spłacie: bank nie publikuje
Rynek: pierwotny i wtórny
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy: bank nie udziela

Koszty dodatkowe

Wycena mieszkania: 400 zł (wliczamy do kosztu)
Wycena domu: bank nie publikuje
Aneks do umowy: bank nie publikuje
Wcześniejsza spłata: Strona: „w niektórych przypadkach wcześniejsza spłata może wiązać się z dodatkową opłatą – sprawdź umowę”.
Wkład poniżej 20%: Wymagany wkład min. 20%, maks. LTV 80%.
Do czasu wpisu hipoteki: bank nie publikuje
Ubezpieczenie nieruchomości: Wymagane przez każdy bank. Cena zależy od ubezpieczyciela, więc nie wliczamy jej do kosztu.

Na co uważać

Bank nie publikuje tabeli marż – cena orientacyjna z przykładu.
Konto w przykładzie kosztuje 12 zł miesięcznie przez cały okres.
Rezygnacja z dowolnego produktu podnosi oprocentowanie o obniżkę za ten produkt.

Przykład reprezentatywny banku

Liczby przepisane z dokumentu banku z 10.09.2026. RRSO banków nie da się porównać między sobą, bo każdy liczy je dla innej kwoty i innych założeń. Dlatego w rankingu liczymy wszystko sami dla tego samego kredytu.

Kwota kredytu: 475 137 zł
Wartość nieruchomości: 841 023 zł
Okres: 263 miesiące (263 rat)
Oprocentowanie: 5,95%
Rata: 3 237,48 zł
RRSO: 6,93%
Całkowity koszt kredytu: 406 011 zł
W tym ubezpieczenie na życie: 31 175 zł
Po okresie stałej stopy bank zakłada: Po 5 latach WIBOR 3M 3,83% (10.09.2026) + marża 1,65% = 5,48%.

Historia zmian

01.10.2026
- Dodaliśmy ofertę do serwisu.

Źródła

Dane sprawdziliśmy 02.10.2026 w dokumentach banku. Jeśli coś się nie zgadza, zgłoś błąd w tej ofercie.

Pytania

Jakie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego BNP Paribas Bank Polska (stałe oprocentowanie 5 lat)?

Stała stopa wynosi od 5,95% przez 5 lat. Potem oprocentowanie jest zmienne: WIBOR 3M plus marża od 1,65%. Dokładna stawka zależy od wkładu własnego i spełnienia warunków banku.

Czy trzeba mieć konto albo ubezpieczenie w BNP Paribas Bank Polska?

Najniższa cena wymaga pakietu „Konto z kartą i wpływem, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości”: konto w banku, wpływy min. 2 500 zł miesięcznie, ubezpieczenie na życie w banku, dodatkowe ubezpieczenie. Bank nie publikuje ceny bez dodatkowych produktów.

Jaki wkład własny jest potrzebny?

Minimalny wkład w tej ofercie to 20% wartości nieruchomości. Wymagany wkład min. 20%, maks. LTV 80%.

Ile kosztuje kredyt 480 000 zł na 30 lat w tej ofercie?

Przy nieruchomości za 600 000 zł i wkładzie 20% rata wynosi ok. 2 862 zł, a do spłaty łącznie ok. 1 004 806 zł (w tym koszt kredytu 524 806 zł). Liczymy z odsetkami za cały okres, prowizją, wyceną i ubezpieczeniem wymaganym przez bank.

Czy można wcześniej spłacić kredyt bez opłat?

Strona: „w niektórych przypadkach wcześniejsza spłata może wiązać się z dodatkową opłatą – sprawdź umowę”.